经济适用房不能过户么

经济适用房需满足条件才可过户。依据《经济适用住房管理办法》，未满5年不得交易，满5年需交差价款。不及时处理可能导致无法合法转让，造成经济损失。
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经济适用房过户需视情况处理。未满5年由政府回购，满5年可选择交纳差价款后取得完全产权或由政府优先回购。选择时需考虑自身需求及政策规定。
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经济适用房过户分情况。未满5年：不得过户，特殊原因由政府回购。满5年：1. 交差价款取完全产权；2. 政府优先回购。具体操作需按当地政策执行。