租房违约金应由谁承担？合同上只有我名字。

整租室友不住了违约金的承担需要视情况而定：1、如果租赁合同中有相关违约金的约定，那么约定违约金该谁付就谁付；2、如果合同中无约定或约定不明的，那么可以协商谁违约谁承担违约金；3、如果协商不成的，可按照违约金一人一半或租客少付合租者多付的方式支付违约金。在哪些情况下要交租房违约金1、未按合同约定支付房租的，除补交外，还需承担违约责任，赔偿损失；2、未正当使用租赁的房屋，对房屋及其配套设施造成损害的，也是违约行为，需赔偿损失或是恢复原状；3、未经出租人同意，擅自将房屋转租的，是违约行为，出租人将有权要求承租人作出赔偿。
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房屋租赁违约应当承担违约责任。《民法典》一共规定了五大类违约责任形式：(一)继续履行，又称强制履行；(二)采取补救措施；(三)赔偿损失；(四)定金责任；(五)违约金责任，又称违约罚款。法律依据：《民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
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房屋租赁合同违约应当承担违约责任。《民法典》一共规定了五大类违约责任形式：(一)继续履行;(二)采取补救措施;(三)赔偿损失;(四)定金责任;(五)违约金责任，又称违约罚款。《民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。